みなさま、こんばんは
本日は、リノベーション案件の現地調査にKAZHIRO社長と安藤で
行ってまいりました
築40年といったところでしょうか
趣ある・・？こちらは手を加えればとても面白い表情をする
と、感じた外観です
早速、室内に入らせて頂いたところ・・
入って歩いた瞬間、一同・・・
あれっ？傾いてる？？
ん？やっぱり傾いてる？
こちらの建物は、擁壁の上にたっており、築年数もたっており
その時代は、基準法も制定されておらずの時代でした。
今であれば、擁壁の形状や強度、また地耐力調査を行い、
N値の基準を満たしていなければ、改良を行わないといけない決まりがあります。
そうでなければ、新しく建築する許可が下りません
今回の傾き、恐らく考えられるのは、地盤でしょう
年数を経過することにより、やはり擁壁側（地耐力が弱い方へ）に沈んでいきます。
こちらの物件は、お客様が購入を検討中との事で、
実際リノベーションをした場合、どれくらい工事費がかかるか？との問合せでした。
かかる工事費も含めて、検討されてるとの事でしたので、
本日、現地を見させて頂いた見解を、ご担当者さまとすり合わせ
現状の状況であれば、工事費が非常にかかる可能性があるのと構造的な安全面などを考慮し、
こちらは、厳しいという結論に
ご担当者さまも、その通りお客様にお伝えしますと
そりゃ、もちろん平屋のリノベーションは喉から手が出るほど、やりたいですよ
ご担当者さま方も、戸建てリノベーションは、是非やりたいと、一同みな同じ思いでした
ただしかし
物件を購入し、工事を行い、安くはないお買い物をされ、また長くご生活をされるのは
お客様です
一番に考えないといけないのは「買ってよかった！工事して良かった！」
「安全・快適な生活」とお客様にとって、BESTな選択です
また、新たな物件に向けて、私たちKAZHIRODESIGNもBESTでお手伝いできればと思います
またところ変わって、午後はお久しぶりの商社さん
またまた面白いサンプルを持ってきてくださいました
ミラーの中にフィルムが施してあり、遠目でみると
普通の鏡なんですが、近くで見ると、角度によりフィルムの模様が立体的に見える、なんとも不思議なミラーで、
安藤もサチも興味深々でした
KAZHIRO社長も、外出から戻られ、サンプルを見せたところ
「なんこれっっ！！面白い
」と、思ってた通りの反応
どこかしらの案件で、是非提案したい商品でした
いつも面白い、新しい商品があると、
私たちが喜ぶんじゃないかなぁと持参してくださいます
ありがとうございます♪
また、サンプルお待ちしてます
